Quelle est la tendance des prix immobiliers à Tours ?
Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire en France, est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour son patrimoine architectural, Tours abrite de nombreux édifices remarquables, tels que la cathédrale Saint-Gatien, le château de Tours et la basilique Saint-Martin. La ville est également célèbre pour ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, ainsi que pour ses nombreux jardins et parcs, offrant des espaces verts propices à la détente. En traversant la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, les visiteurs peuvent admirer la beauté de cette rivière emblématique.
Tours est également un centre universitaire et économique dynamique. L'université François-Rabelais et plusieurs grandes écoles attirent chaque année des milliers d'étudiants. La ville dispose d'une scène culturelle active avec ses nombreux théâtres, musées, et festivals, tels que le festival de musique de Jazz Tours et le festival Terres du Son. Son emplacement stratégique au cœur de la vallée de la Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les célèbres châteaux de la région. Avec une gastronomie renommée et des vins locaux de qualité, Tours offre à ses habitants et visiteurs une expérience inoubliable.
Hausse notable des prix immobiliers à Tours en août 2024
En août 2024, les prix de l'immobilier à Tours connaissent une hausse notable. Le prix moyen du mètre carré est évalué à 3 492 €, en augmentation de 4 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les prix varient en fonction du type de bien et de son état. Par exemple, les appartements affichent un prix moyen de 3 610 €/m², tandis que les maisons sont évaluées à 3 065 €/m². Le marché de l’immobilier ancien à Tours se stabilise à 3 255 €/m², avec une progression de 3 % sur un an. En revanche, l'immobilier neuf est plus cher, atteignant 4 111 €/m², en hausse de 5 % sur un an. Les studios et les petites surfaces sont les plus prisés, avec des prix allant jusqu'à 5 184 €/m² pour un studio neuf. Acheter en juin et vendre en juillet sont les moments les plus opportuns pour optimiser ses transactions immobilières à Tours.
Les prix par quartier à Tours :
- LAKANAL-STRASBOURG: 3 850 €/m2
- GRAMMONT: 3 742 €/m2
- EUROPE: 3 697 €/m2
- CENTRE: 3 692 €/m2
- CATHÉDRALE: 3 678 €/m2
- DOUETS MILLETIERE: 3 580 €/m2
- GIRAUDEAU: 3 534 €/m2
- RABELAIS-TONNELLÉ: 3 510 €/m2
- LAMARTINE: 3 438 €/m2
- SAINT SYMPHORIEN: 3 431 €/m2
