Comment est le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Corps et quelle évolution des prix ?
Saint-Pierre-des-Corps, située dans le département de l'Indre-et-Loire, est une commune dynamique à proximité immédiate de Tours. Sa position géographique avantageuse en fait un nœud de communication important, notamment grâce à sa gare TGV qui relie efficacement la ville aux grandes métropoles françaises. Historiquement, Saint-Pierre-des-Corps s’est développée autour de ses activités ferroviaires, ce qui continue d'influencer son paysage urbain et économique. La ville est aussi reconnue pour son engagement dans le développement durable, promouvant une mobilité écologique et des espaces verts de qualité pour ses habitants.
Cette commune offre un cadre de vie agréable, avec divers équipements culturels et sportifs qui séduisent aussi bien les jeunes que les familles. Le centre-ville est animé par des marchés réguliers, des commerces de proximité, et des manifestations culturelles tout au long de l'année. Saint-Pierre-des-Corps valorise également son patrimoine historique, notamment à travers des initiatives locales visant à préserver des bâtiments emblématiques. La communauté y est active et impliquée, avec de nombreuses associations contribuant à la vie sociale et solidaire. Le dynamisme de la ville, couplé à sa proximité avec Tours, en fait un lieu attractif pour les résidents comme pour les visiteurs.
Baisse annuelle et hausse quinquennale des prix immobiliers à Saint-Pierre-des-Corps
En décembre 2024, le prix moyen au mètre carré à Saint-Pierre-des-Corps s'élève à 2 332 €, marquant une baisse de 9 % sur un an, mais une augmentation notable de 35 % sur les cinq dernières années. Le marché immobilier dans cette localité présente des variations selon le type de bien et d'ancienneté. Pour les propriétés anciennes, le prix moyen est de 2 181 €/m2, en recul de 5 % en un an, alors qu'il a progressé de 28 % sur cinq ans. Les logements neufs enregistrent un prix moyen plus élevé à 2 501 €/m2, malgré une chute de 18 % sur l'année, mais une légère hausse de 3 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 2 404 €/m2, avec une diminution annuelle de 3 %, tout en ayant augmenté de 21 % sur cinq ans. En revanche, les appartements coûtent en moyenne 1 969 €/m2, subissant une forte baisse de 21 % sur un an, mais gagnant 54 % depuis cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Pierre-des-Corps :
- Centre, 3 543 €/m2
- Est, 3 050 €/m2
- Ouest, 2 747 €/m2
- Cheval Blanc, 2 434 €/m2
- Aubriere Jean Jaures, 1 724 €/m2
- Bords de Loire-Grand Mail, 1 696 €/m2
