Comment est le marché immobilier de Saint-Julien-du-Sault et quelle évolution des prix ?
Saint-Julien-du-Sault, charmante commune de l'Yonne, se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à environ 120 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine architectural, cette ville incarne le charme des villages bourguignons. L'église Saint-Pierre, datant du XIe siècle, est un incontournable avec ses magnifiques vitraux et son clocher en flèche, typique de l'art religieux bourguignon. La commune se déploie sur un relief vallonné, offrant aux visiteurs des paysages bucoliques où s’entremêlent forêts et champs, incitant à la promenade et à la découverte de la nature environnante.
Saint-Julien-du-Sault est également un point de rencontre pour les amateurs de culture et d'histoire. Le musée local présente des collections retraçant la vie du village à travers les siècles. L'économie de la commune repose principalement sur l'agriculture, grâce à ses terres fertiles, et le tourisme, favorisé par la proximité de la vallée de l'Yonne. Chaque année, la ville accueille des événements et des marchés locaux, offrant l'occasion de déguster les spécialités gastronomiques régionales, comme le vin de Bourgogne et les escargots. En somme, Saint-Julien-du-Sault est une invitation à explorer une facette authentique de la vie bourguignonne.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Saint-Julien-du-Sault malgré une hausse sur cinq ans
En janvier 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Julien-du-Sault est de 1 153 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 6 % sur une période de cinq ans. Les prix varient considérablement selon la taille des propriétés. Par exemple, les logements de trois pièces affichent un prix de 1 597 €/m2, tandis que ceux de quatre et cinq pièces sont respectivement à 1 120 €/m2 et 1 199 €/m2. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 1 152 €/m2, avec des écarts notoires selon le nombre de pièces. Le délai moyen de vente d'un bien immobilier dans la commune est de 183 jours, bien que ce chiffre varie en fonction du nombre de pièces, allant de 166 jours pour les logements de trois pièces à 262 jours pour ceux de quatre pièces. Statistiquement, novembre est le mois le plus favorable pour vendre.
