Immobilier à Sens : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville riche en patrimoine historique. Elle est particulièrement connue pour sa cathédrale Saint-Étienne, l'une des premières cathédrales gothiques de France, construite au XIIe siècle. Ce monument, avec ses magnifiques vitraux et son architecture imposante, attire de nombreux visiteurs chaque année. Outre la cathédrale, Sens possède également plusieurs autres édifices religieux remarquables et des musées, tels que le Musée de Sens, qui abrite des collections allant de l'Antiquité à l'époque contemporaine.
En plus de son patrimoine, Sens offre un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pittoresques, ses jardins et ses espaces verts comme le Parc du Moulin à Tan. La ville bénéficie aussi d'une position géographique avantageuse, à environ 120 kilomètres de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant. Sens accueille régulièrement des événements culturels et festifs, tels que le marché médiéval et les nombreuses manifestations organisées au théâtre municipal. Ces atouts font de Sens une ville attractive tant pour ses habitants que pour les visiteurs de passage.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Sens en 2024
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré à Sens est de 1 746 €, stable sur un an mais affichant une augmentation significative de 24 % sur cinq ans. Le marché immobilier de Sens présente une gamme de prix avec des valeurs basses à 1 131 €/m2 et hautes à 2 497 €/m2. Le marché des logements anciens est à 1 686 €/m2, tandis que le neuf s'élève à 2 630 €/m2, marquant une hausse de 15 % sur un an et de 59 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 1 779 €/m2, avec une légère hausse de 3 % sur un an, et 27 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, sont à 1 697 €/m2, enregistrant une baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 20 % sur cinq ans. Le délai moyen pour vendre un bien est de 103 jours, variant selon le nombre de pièces.
