Comment est le marché immobilier de Chéu et quelle évolution des prix ?
Chéu est un petit village pittoresque situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté, France. Niché au cœur de la campagne bourguignonne, ce hameau offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Chéu présente un intéressant patrimoine historique avec son église Saint-Léonard datant du XIIIe siècle, un bel exemple de l'architecture gothique. Les ruelles étroites et les maisons en pierre de la commune témoignent de l'histoire riche et de l'authenticité de la région.
Le village est entouré de vallées et de forêts, propices aux randonnées et balades en plein air. Les agriculteurs locaux contribuent par ailleurs à la richesse gastronomique de Chéu, notamment grâce à des produits du terroir comme les fromages et vins régionaux. Proche de villes plus grandes comme Auxerre et Joigny, Chéu bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de combiner aisément vie rurale et accès aux infrastructures urbaines. Ce cadre idyllique et préservé en fait une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte urbain et à se ressourcer.
Les prix de l'immobilier à Chéu en nette baisse en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Chéu affichent une baisse notable. Le prix au mètre carré (m2) moyen s'établit à 976 €, marquant une diminution de 16 % par rapport à l’année précédente et de 13 % sur cinq ans. Le prix des maisons suit la même tendance, avec des valeurs oscillant entre 839 € pour les bas prix et 1 209 € pour les hauts prix. Le marché est particulièrement intéressant pour les maisons de cinq pièces, qui se vendent en moyenne à 1 033 €/m2, par rapport aux maisons de sept pièces et plus dont le prix chute à 784 €/m2. Statistiquement, juin est le mois optimal pour vendre un bien à Chéu, tandis qu'avril est recommandé pour acheter. Le délai moyen de vente d'un bien immobilier s'élève à 81 jours, avec une attente prolongée pour les maisons de cinq pièces, atteignant un délai de vente moyen de 117 jours.
