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La ville de Sainte-Geneviève est située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec environ 3 380 habitants, la ville offre un cadre paisible et agréable entouré de verdure. La ville est idéalement située à quelques kilomètres des villes voisines telles que Beauvais ou Clermont.
Le marché immobilier à Sainte-Geneviève connaît actuellement une forte demande avec des prix relativement stables ces dernières années. Les maisons individuelles sont les biens immobiliers les plus recherchés sur la commune, notamment celles disposant d'un jardin ou d'un terrain attenant. Le prix moyen au mètre carré pour ce type de bien se situe autour de 2 250 euros/m² selon les agences immobilières locales. Les appartements quant à eux sont moins demandés et coûtent en moyenne 2 500 euros/m² en fonction du nombre de pièces et des prestations offertes (balcon, terrasse...). Grâce à son dynamisme économique local et régional ainsi qu'à son cadre naturel préservé, Sainte-Geneviève devrait continuer à intéresser les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier calme et attractif proche des grandes villes avoisinantes comme Beauvais ou Amiens par exemple.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 550 € | -8,93 % | 51 000 € | 56 000 € | 87 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 629 € | -9,80 % | 92 000 € | 102 000 € | 157 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 500 € | -10,18 % | 150 000 € | 167 000 € | 258 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 345 € | 0,00 % | 258 000 € | 258 000 € | 250 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 493 € | -0,29 % | 349 000 € | 350 000 € | 339 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Sainte-Geneviève ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Sainte-Geneviève et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sainte-Geneviève avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sainte-Geneviève et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sainte-Geneviève reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sainte-Geneviève, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sainte-Geneviève.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sainte-Geneviève ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sainte-Geneviève. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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