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Fleurines est une pittoresque commune de l'Oise, nichée au sein de la forêt d'Halatte, dans les Hauts-de-France. Ce cadre naturel exceptionnel attire les amoureux de la nature et les randonneurs. Dotée d'un riche passé historique remontant au Moyen Âge, la commune abrite notamment l'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un exemple d'architecture religieuse du XIIe siècle. Avec une population d'un peu plus de 1 500 habitants, Fleurines conserve son caractère convivial et communautaire, offrant diverses infrastructures comme des écoles, commerces et installations sportives. Sa proximité avec Senlis et l'autoroute A1 permet un accès rapide à Paris, tout en offrant un cadre de vie paisible et équilibré entre histoire, nature et modernité.
En mars 2025, le marché immobilier de Fleurines présente des variations selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré est de 2 646 €, avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 643 €/m², stable par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 5 % sur cinq ans. Les maisons atteignent 2 753 €/m², augmentant de 3 % sur un an et 7 % sur cinq ans, tandis que les appartements, malgré une baisse de 1 % sur cinq ans, voient leur prix au mètre carré grimper de 6 % sur un an à 2 699 €. En moyenne, un bien se vend en 117 jours, indiquant une activité immobilière modérée.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 325 € | - | 46 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 400 € | - | 84 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 517 € | - | 151 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 700 € | - | 297 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 671 € | - | 374 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Fleurines avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Fleurines et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Fleurines reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Fleurines, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Fleurines.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Fleurines ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Fleurines. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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