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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Montchevreuil, située dans l'Oise en région Hauts-de-France, est une commune récemment formée par la fusion de Fresneaux-Montchevreuil et Bachivillers. Offrant un cadre verdoyant, elle est idéale pour les amateurs de nature et de randonnées, avec ses paysages bucoliques de forêts et de champs. Son patrimoine architectural est riche, avec des monuments historiques comme l'église Saint-Lucien, qui illustre son passé authentique. La commune met également l'accent sur le développement durable à travers des initiatives locales pour la biodiversité et l'engagement communautaire. Montchevreuil propose diverses activités culturelles et sportives, contribuant à renforcer le lien social parmi ses habitants.
En août 2024, le marché immobilier de Montchevreuil affiche un prix moyen de 2 386 € par mètre carré. Bien que les prix aient baissé de 2 % sur l'année, ils enregistrent une augmentation de 26 % sur cinq ans. Les maisons coûtent légèrement plus cher, à 2 393 €/m², avec une hausse de 3 % sur un an. L'immobilier ancien a suivi une même tendance avec un prix moyen de 2 380 €/m². Le mois de janvier est le plus favorable pour vendre, tandis que novembre est idéal pour acheter. La vente d’un bien prend en moyenne 53 jours, bien que les maisons de quatre pièces nécessitent jusqu'à 100 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 935 € | - | 38 700 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 994 € | - | 69 800 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 100 € | - | 126 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 836 € | - | 202 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 814 € | - | 254 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Montchevreuil avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Montchevreuil et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Montchevreuil reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Montchevreuil, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Montchevreuil.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Montchevreuil ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Montchevreuil. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Montchevreuil. Cette estimation est gratuite également.
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