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Braisnes-sur-Aronde, située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, est une charmante commune française typique du nord du pays, caractérisée par son cadre rural et ses paysages agricoles. Le village possède un riche patrimoine bâti traditionnel, offrant un mélange harmonieux d'anciennes constructions et de sérénité campagnarde, apprécié par ses habitants, les Brasinais et Brasinaises. L'église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, est l'un des édifices historiques remarquables de la commune. La proximité de la rivière Aronde et les nombreux sentiers de randonnée enrichissent encore le cadre naturel du village. La vie associative y est dynamique, contribuant à une forte cohésion sociale entre les résidents.
En juillet 2024, les prix de l'immobilier à Braisnes-sur-Aronde connaissent une tendance à la hausse. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 142 €, marquant une augmentation annuelle de 5 % et une progression de 27 % en cinq ans. Les maisons affichent un prix médian légèrement supérieur, à 2 144 €/m², avec une augmentation de 5 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, oscillant entre 2 114 € et 2 254 €/m² pour l'immobilier en général. Le marché immobilier y est relativement dynamique, avec une moyenne de 73 jours pour la vente d'un bien. Le mois de février est optimal pour vendre, et mars pour acheter.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 130 € | - | 42 600 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 197 € | - | 76 900 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 317 € | - | 139 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 018 € | - | 222 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 993 € | - | 279 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Braisnes-sur-Aronde avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Braisnes-sur-Aronde et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Braisnes-sur-Aronde reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Braisnes-sur-Aronde, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Braisnes-sur-Aronde.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Braisnes-sur-Aronde ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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