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Nogent-sur-Oise, située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, bénéficie d'une position stratégique à environ 50 kilomètres au nord de Paris. Entourée par Creil et Montataire, elle fait partie de l'agglomération creilloise et est bien desservie par les grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris et les villes alentours. La commune, traversée par l'Oise, offre un cadre naturel agréable. Elle possède également un riche patrimoine historique et culturel, incluant l'église Saint-Vaast du XIIe siècle et des espaces verts comme le parc Hébert. Divers équipements culturels et sportifs contribuent à améliorer la qualité de vie de ses habitants.
En juin 2024, les prix immobiliers à Nogent-sur-Oise ont enregistré une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente, avec un prix moyen de 1956 €/m². Cependant, sur cinq ans, les prix ont augmenté de 7 %. Le prix moyen pour une maison est de 2158 €/m² et celui pour un appartement est de 1637 €/m². Pour les biens anciens, le prix est de 1922 €/m², tandis que pour le neuf, il atteint 2528 €/m². Les studios sont les plus chers à 2613 €/m², alors que les logements de trois pièces sont les moins coûteux à 1668 €/m². Les quartiers Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent et Carnot affichent des prix de 2130 €/m² et 2053 €/m² respectivement, tandis que Le Parc Hebert est à 1691 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 800 € | - | 36 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 857 € | - | 65 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 783 € | - | 107 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 409 € | - | 265 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 564 € | - | 359 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Nogent-sur-Oise avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Nogent-sur-Oise et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Nogent-sur-Oise reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Nogent-sur-Oise, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Nogent-sur-Oise.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Nogent-sur-Oise ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Nogent-sur-Oise. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Nogent-sur-Oise. Cette estimation est gratuite également.
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