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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Sulpice-la-Pointe, située dans le Tarn, au sud-ouest de la France, est une commune attrayante grâce à sa proximité avec Toulouse et Albi. Ce lieu offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier le calme rural aux avantages urbains. Traversée par la rivière Agout, la ville propose des paysages idylliques et des promenades le long de ses rives. Riche en patrimoine médiéval, elle charme les passionnés d'histoire et d'architecture. Engagée dans le développement durable, la commune privilégie l'économie verte et la protection de ses espaces naturels. De nombreux événements culturels et festifs rythment la vie locale, tandis que les marchés proposent des produits régionaux de qualité.
En novembre 2024, le marché immobilier de Saint-Sulpice-la-Pointe présente des variations intéressantes. Le prix moyen du mètre carré atteint 2 604 €, avec une baisse annuelle de 4 % mais une hausse de 35 % sur cinq ans. Les maisons s'évaluent à 2 610 €/m2, tandis que les appartements, ayant augmenté de 4 % en un an, sont à 1 944 €/m2. Les constructions neuves, à 2 702 €/m2, affichent une augmentation de 43 % sur cinq ans. Les maisons anciennes, quant à elles, coûtent en moyenne 2 350 €/m2, subissant une baisse annuelle de 6 %. Le délai moyen de vente d'un bien s'établit à 96 jours, variant selon le type et la taille du logement.
| Type de bien * | Prix m² | 11-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 800 € | - | 36 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 860 € | - | 65 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 950 € | - | 117 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 409 € | - | 265 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 386 € | - | 334 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Sulpice-la-Pointe avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Sulpice-la-Pointe et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Sulpice-la-Pointe reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Sulpice-la-Pointe.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Sulpice-la-Pointe ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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