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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La charmante ville de Castres, située dans le Tarn en Occitanie, est une destination incontournable, offrant un riche patrimoine médiéval avec des joyaux architecturaux comme le palais de la Berbie et la cathédrale Saint-Benoît. Les rues pavées et les maisons à colombages ajoutent au pittoresque de la ville, tandis que le dynamisme culturel, les musées fascinants et les opportunités de loisirs en font un lieu de séjour idéal pour les voyageurs.
En même temps, la beauté naturelle de Castres ne manque pas d'impressionner, avec ses collines verdoyantes et la rivière Agout, offrant des possibilités de randonnée et de détente. Sans oublier la délicieuse gastronomie locale et les marchés animés qui mettent en valeur les produits du terroir.
En ce qui concerne le marché immobilier, le prix moyen au mètre carré à Castres s'élève à 1 625 €/m2 en janvier 2024, avec une hausse de 3,1 % sur un an et de 20,1 % sur cinq ans. Les prix varient selon les quartiers, par exemple, le prix moyen est de 2 592 €/m2 à Briguiboul et 1 602 €/m2 dans le centre-ville. Les biens se vendent en moyenne en 65 jours.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 405 € | -12,19 % | 28 100 € | 32 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 451 € | -12,41 % | 50 800 € | 58 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 520 € | -4,00 % | 91 200 € | 95 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 500 € | -10,81 % | 165 000 € | 185 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 486 € | -17,13 % | 208 000 € | 251 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Castres avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Castres et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Castres reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Castres, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Castres.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Castres ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Castres. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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