Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Étienne (42100) - 11/2024

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Saint-Étienne attire grâce à la stabilité des prix immobiliers

Située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Étienne est la troisième plus grande ville de la région avec ses 174 082 habitants, après Lyon et Grenoble. Historiquement connue pour son industrie minière et métallurgique, la ville a su se transformer en un pôle économique diversifié. Elle combine un riche patrimoine architectural ancien et des structures contemporaines remarquables comme l'église Saint-Louis et le musée d'art moderne. Abondante en espaces verts, Saint-Étienne offre à ses habitants de nombreuses possibilités pour profiter du plein air. Son dynamisme est renforcé par des établissements universitaires et grandes écoles, ainsi que par des événements comme le Festival International du Design.

Le marché immobilier à Saint-Étienne est particulièrement attractif en raison de ses prix abordables, surtout comparés à ceux des grandes villes voisines telles que Lyon. Cette accessibilité attire les acheteurs potentiels souhaitant un logement économique tout en bénéficiant des commodités urbaines. L'offre immobilière y est diverse, comprenant des appartements anciens rénovés et des maisons individuelles réparties dans divers quartiers. Le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1450 euros, ce qui rend la ville encore plus séduisante pour ceux cherchant un bon compromis entre coût de la vie et qualité de l'environnement.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Étienne

Type de bien *Prix m²Evolution04-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 300 €-3,70 %26 000 €27 000 €25 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 343 €-4,08 %47 000 €49 000 €45 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 300 €-2,50 %78 000 €80 000 €73 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 200 €-1,63 %242 000 €246 000 €227 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 336 €-2,10 %327 000 €334 000 €307 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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