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Chazelles-sur-Lyon, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune pittoresque de 5 200 habitants. Elle conjugue tradition et modernité, nichée au cœur des Monts du Lyonnais, propices aux activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. Cette ville, bien connectée grâce à ses transports, permet un accès facile à Lyon et Saint-Étienne. Chazelles-sur-Lyon est également reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment par son musée de la Chapellerie, qui rappelle son passé industriel. L'animation locale est assurée par diverses associations et événements culturels, contribuant à une vie communautaire riche et dynamique.
En juillet 2024, le marché immobilier de Chazelles-sur-Lyon montre une dynamique variée selon les types de biens. Le prix moyen du mètre carré est de 1 961 €, reflétant une baisse de 3 % en un an mais une hausse de 47 % sur cinq ans. L'immobilier ancien est à 1 752 €/m², en baisse de 11 % sur un an, tandis que le neuf atteint 2 410 €/m², en hausse de 7 %. Les biens de deux pièces sont les plus chers à 2 241 €/m², alors que les biens de sept pièces et plus sont en moyenne à 1 620 €/m². Les maisons se vendent à 1 873 €/m² en moyenne, et les appartements à 2 090 €/m², avec une hausse notable de 23 % sur un an. Le délai moyen de vente est de 66 jours, signe d'un marché actif.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 600 € | - | 32 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 654 € | - | 57 900 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 733 € | - | 104 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 973 € | - | 217 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 950 € | - | 273 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Chazelles-sur-Lyon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Chazelles-sur-Lyon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Chazelles-sur-Lyon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Chazelles-sur-Lyon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Chazelles-sur-Lyon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Chazelles-sur-Lyon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Chazelles-sur-Lyon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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