Idéal investisseur, situé dans un quartier bien placé de Saint-Etienne en face du campus Jean Monnet, au sein d'un bel immeuble de 1937, venez découvrir ces deux appartements avec entrée commune, un T2 et T4 de 158m² au total qui peuvent aussi se transformer en un seul appartement.

Actuellement le T2 est loué 560€/mois et le T4 est loué en colocation à 380€/chambre pour un total de 1680€/mois, soit une rentabilité brut de 9,37%.

Le T2 se compose :
- d'un salon/salle à manger avec sa cuisine intégrée d'une surface de 18.67m²
- d'une chambre de 11.25m²
- d'une salle d'eau

Le T4 se compose :
- d'un salon/salle à manger avec sa cuisine intégrée d'une surface de 28,67m²
- de trois chambres de 14m², 18m² et 20m²
- d'une salle de bain et d'une salle d'eau

Belle entrée d'immeuble et belle hauteur sous-plafond. Cour intérieure, grandes fenêtres, parquet ancien dans les chambres.
Facile de se garer dans le quartier, abonnement de 15€/mois ou abonnement possible dans un parking à proximité.

Ce bien se situe :
- à proximité immédiate de l'université Jean Monnet
- à 50m de l'arrêt de Tram "Campus Tréfilerie"
- à 300m du centre commercial "Centre Deux"
- 200m de la Halle des sport Denis Papin