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Saint-André-de-Roquelongue, un village médiéval pittoresque situé dans l'Aude, en région Occitanie, offre un cadre paisible entre les vignobles et les oliveraies. Ses ruelles étroites et son église romane du XIe siècle invitent à la découverte, tandis que les traditions locales, la gastronomie régionale et les vins du terroir contribuent à son authenticité préservée. Animée par des manifestations culturelles et des festivités traditionnelles, la vie communautaire de la commune s'ajoute à son attrait naturel, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des sites touristiques majeurs tels que la cité médiévale de Carcassonne, les châteaux cathares et les plages de la Méditerranée.
Quant au marché immobilier, le prix moyen au mètre carré à Saint-André-de-Roquelongue s'élève à 2 110 €, enregistrant une baisse de 4% sur l'année précédente mais une augmentation de 12% sur 5 ans. Les différences de prix par nombre de pièces révèlent des variations significatives, avec par exemple 2 297 €/m2 pour un bien de 4 pièces et 1 442 €/m2 pour un bien de 7 pièces ou plus. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 1 861 €, enregistrant une légère hausse de 2%, tandis que pour le neuf, le prix moyen s'élève à 2 259 €. Ces données offrent un aperçu de l'évolution du marché immobilier dans la commune.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 350 € | - | 27 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 400 € | - | 49 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 333 € | - | 80 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 882 € | - | 207 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 007 € | - | 281 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-André-de-Roquelongue avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-André-de-Roquelongue et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-André-de-Roquelongue reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-André-de-Roquelongue, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-André-de-Roquelongue.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-André-de-Roquelongue ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-André-de-Roquelongue. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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