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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement dans l'Aude.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
L'Aude, située dans le sud de la France en région Occitanie, est bordée à l'est par la mer Méditerranée et traversée par le fleuve du même nom. Ce département se distingue par la diversité de ses paysages, allant des plages de sable fin aux contreforts des Pyrénées. Il est également riche d'un patrimoine historique remarquable, avec des sites tels que la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son climat méditerranéen généreux en heures d'ensoleillement favorise les activités de plein air et les visites culturelles. L'Aude est aussi caractérisée par une économie agricole diversifiée, notamment dans la viticulture, et par un secteur touristique en plein essor.
En matière d'immobilier, l'Aude connaît une forte croissance. Au 1er novembre 2024, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 132 €, en augmentation de 11 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 865 €/m2, avec une hausse de 10 % sur un an. Le secteur du neuf affiche un dynamisme encore plus marqué, avec un prix moyen de 2 475 €/m2, en progression de 11 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 2 062 €/m2, tandis que les appartements atteignent 2 635 €/m2, ce segment ayant connu une croissance notable de 19 % en un an.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans l'Aude ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier dans l'Aude et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien dans l'Aude avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables dans l'Aude et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne dans l'Aude reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement dans l'Aude, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées dans l'Aude.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées dans l'Aude ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier dans l'Aude. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement dans l'Aude. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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