Immobilier à Cucuron : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Cucuron est un charmant village situé dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du parc naturel régional du Luberon, ce village pittoresque séduit par son cadre naturel exceptionnel et son riche patrimoine historique. Dominé par le Grand Luberon, Cucuron se distingue par ses paysages typiques de la région, faits de vignobles, de champs d'oliviers et de forêts. L'un des sites les plus emblématiques de Cucuron est son célèbre bassin, une vaste étendue d'eau bordée de platanes centenaires qui offre un lieu paisible où se déroulent souvent les marchés et les fêtes locales.
Le village possède également un patrimoine architectural riche, avec plusieurs édifices remarquables. L'église Notre-Dame de Beaulieu, datant du XIIIe siècle, charme les visiteurs avec ses remarquables fresques et son architecture gothique. Le donjon Saint-Michel, vestige des anciennes fortifications, offre une vue imprenable sur les environs depuis son sommet. Les ruelles étroites de Cucuron, bordées de maisons en pierres aux volets colorés, invitent à la flânerie et à la découverte des artisans locaux. En plus de son charme indéniable, Cucuron est également réputé pour sa gastronomie méditerranéenne, proposant des produits du terroir tels que l'huile d'olive et le vin.
Baisse des prix immobiliers à Cucuron malgré une croissance sur cinq ans
En mars 2025, le marché immobilier de Cucuron affiche un prix moyen de 3 493 €/m2. Ce tarif a enregistré une diminution de 6 % sur un an, bien qu'il ait augmenté de 26 % sur les cinq dernières années, révélant une dynamique fluctuante. Le prix du m2 varie en fonction du type de logement : les biens anciens se vendent en moyenne à 3 419 €/m2, tandis que ceux neufs atteignent 3 723 €/m2. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 510 €/m2, tandis que les appartements se situent à un tarif plus attractif de 2 835 €/m2. En fonction de la taille des logements, les prix fluctuent également : par exemple, une maison de six pièces coûte environ 3 742 €/m2. Globalement, les délais de vente à Cucuron se maintiennent autour de 105 jours en moyenne, avec un léger impact du nombre de pièces sur la durée de la transaction.
