Quels sont les prix immobiliers à Avignon ?
Avignon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour son célèbre Pont Saint-Bénézet, ou le Pont d'Avignon, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs curieux de découvrir ses trésors architecturaux. Au cœur de la cité, le Palais des Papes, un imposant édifice gothique, témoigne de son passé prestigieux en tant que siège de la papauté au XIVe siècle. Les ruelles pavées du centre historique invitent à la flânerie, révélant des places pittoresques, des églises anciennes et des musées captivants.
La vie culturelle d'Avignon est particulièrement vibrante, notamment grâce au Festival d'Avignon. Cet événement annuel, l'un des plus importants théâtres et arts vivants du monde, transforme la ville en une scène gigantesque chaque été. Spectacles, expositions et représentations théâtrales investissent chaque recoin, attirant artistes et spectateurs du monde entier. Outre sa scène artistique, Avignon est également entourée de paysages provençaux enchanteurs, des champs de lavande aux vignobles réputés. La douceur de vivre et l'héritage culturel d'Avignon font de cette ville une destination incontournable pour les amateurs d'histoire, d'art et de gastronomie.
Hausse généralisée des prix immobiliers à Avignon en mars 2025 avec des disparités selon le type de bien
En mars 2025, le marché immobilier à Avignon connaît des évolutions notables. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 749 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix moyen au mètre carré de 3 186 €, tandis que les biens anciens se négocient à 2 362 €/m2, témoignant d'une baisse de 3 % sur l'année précédente. Les prix varient également selon le type de bien : les appartements se vendent en moyenne à 2 835 €/m2, tandis que les maisons sont légèrement moins chères, à 2 374 €/m2. En termes de typologie, les petites surfaces sont les plus prisées, avec les studios et les logements d'une pièce atteignant 2 901 €/m2. Le délai moyen de vente pour un bien à Avignon est de 66 jours, ce qui reflète une demande active sur le marché. Les meilleures périodes pour vendre ou acheter divergent : décembre est favorable pour les vendeurs, tandis que mars avantage les acheteurs.
Les prix par quartier à Avignon :
- MONTFAVET BANLIEUE : 3 205 €/m2
- ZONE PIETONNE : 3 089 €/m2
- MONTFAVET PERICENTRE : 3 055 €/m2
- LA BALANCE-PALAIS DES PAPES : 2 998 €/m2
- MONTFAVET CENTRE : 2 937 €/m2
- LA PIONNE-ZONE D'ECHANGE : 2 925 €/m2
- LA BALANCE-RASPAIL : 2 914 €/m2
- CARMES-INFIRMIERES-THIERS : 2 793 €/m2
- MAGNANEN-TEINTURIERS : 2 770 €/m2
- SAINT JEAN-SAINT GENIES : 2 660 €/m2
