Quels sont les prix immobiliers à Avignon ?
Avignon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Connue principalement pour son Palais des Papes, cette cité médiévale a été le siège de la papauté au XIVe siècle. Le Palais des Papes est l'un des monuments gothiques les plus importants d'Europe, témoignant de l'influence religieuse et politique que la ville a exercée à cette époque. Les remparts qui entourent la vieille ville, ainsi que le célèbre Pont d'Avignon, contribuent également à son charme pittoresque et à son attrait touristique.
Au-delà de son patrimoine historique, Avignon est également dynamique sur le plan culturel. Chaque été, la ville accueille le Festival d'Avignon, l'un des plus grands festivals de théâtre et de spectacle vivant au monde. Cet événement attire des artistes et des visiteurs du monde entier, transformant la ville en une scène artistique vibrante et diversifiée. Avignon propose aussi un cadre de vie agréable grâce à ses marchés provençaux, ses rues animées et ses nombreux restos et cafés. Par sa riche histoire et sa vitalité culturelle, Avignon est une destination incontournable pour les amateurs de culture et d'histoire.
Les prix immobiliers à Avignon : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré à Avignon est de 2 719 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 24 % sur cinq ans. Le marché immobilier avignonnais montre différents niveaux de prix en fonction du type de bien. Pour l'ancien, le mètre carré est à 2 547 €, réduisant de 3 % sur un an, tandis que pour le neuf, il atteint 3 220 €, malgré une baisse de 5 % sur la même période. Les maisons affichent un prix moyen de 2 528 €/m², tandis que les appartements se situent à 2 847 €, ce dernier ayant connu une hausse significative de 33 % sur cinq ans. Concernant la vente, décembre est le mois le plus avantageux pour vendre, tandis que novembre est conseillé pour acheter. En moyenne, un bien met 71 jours pour se vendre, variant selon le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Avignon :
- MONTFAVET BANLIEUE : 3 481 €/m2
- LA PIONNE-ZONE D'ECHANGE : 3 304 €/m2
- LA BALANCE-RASPAIL : 3 132 €/m2
- ZONE PIETONNE : 3 115 €/m2
- CARMES-INFIRMIERES-THIERS : 3 011 €/m2
- MAGNANEN-TEINTURIERS : 2 963 €/m2
- DURANCE-CANTAREL : 2 960 €/m2
- LA BALANCE-PALAIS DES PAPES : 2 953 €/m2
- SAINT JEAN-SAINT GENIES : 2 784 €/m2
- FONTCOUVERTE : 2 782 €/m2
