Quelle est la tendance des prix immobiliers à Cavaillon ?
Cavaillon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante ville réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine culturel riche. Nichée au cœur du parc naturel régional du Luberon, elle offre un panorama éblouissant avec ses collines verdoyantes et ses champs de lavande. La ville est notamment célèbre pour ses melons juteux, qui symbolisent l'art de vivre provençal. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour les amateurs de produits locaux et d'artisanat. Cavaillon séduit ses visiteurs avec son ambiance chaleureuse et ses traditions profondément ancrées.
Sur le plan architectural, Cavaillon conserve plusieurs édifices d'intérêt historique et religieux, tels que la Cathédrale Saint-Véran, qui témoigne de l'époque médiévale, et l'arc romain, vestige de l'antique Cavaillon. Le musée de l'Hôtel d'Agar, quant à lui, offre aux passionnés d'art et d'histoire une immersion captivante dans le passé de la région. En outre, la ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, se trouvant à proximité des grandes destinations touristiques telles qu'Avignon et Gordes. Sa situation en bordure de la Durance en fait également un point de départ idéal pour des excursions nature, qu'il s'agisse de randonnées ou de balades à vélo.
évolution contrastée des prix immobiliers à Cavaillon : stabilité annuelle et forte hausse sur cinq ans
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré à Cavaillon est estimé à 2 780 €, avec une stabilité sur un an mais une augmentation significative de 35 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier montre des variations en fonction du type de bien et de l'ancienneté des constructions. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 2 451 €/m2, en hausse de 2 % sur un an et 20 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix médian plus élevé à 3 241 €/m2, bien qu'en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 26 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen s'établit à 2 707 €/m2, tandis que les appartements se vendent en moyenne à 2 774 €/m2, ces derniers ayant connu une croissance notable de 49 % sur cinq ans malgré une légère baisse de 1 % sur un an.
Les prix par quartier à Cavaillon :
- Basses Ferrailles-Jas: 2 807 €/m2
- Dr Ayme: 2 804 €/m2
- Centre Ville: 2 742 €/m2
