Comment est le marché immobilier du Landreau et quelle évolution des prix ?
Le Landreau est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur du vignoble nantais, elle est particulièrement réputée pour sa production de vins, notamment le célèbre Muscadet. Ce cadre bucolique offre un paysage vallonné parsemé de vignes, de champs et de forêts, propice aux promenades et aux activités de plein air. Le Landreau se démarque par un patrimoine culturel riche, avec son église Saint-Martin, témoignant d’une histoire ancienne, et ses divers châteaux et manoirs disséminés dans la campagne environnante.
La commune, qui compte environ 2 500 habitants, est dynamique et conviviale, organisant régulièrement des événements pour tisser des liens entre ses habitants. Le tissu associatif y est dense, offrant une variété d'activités sportives, culturelles et sociales. Le marché hebdomadaire, animé et coloré, est une occasion parfaite pour découvrir les produits locaux et s'imprégner de l'ambiance villageoise. De plus, Le Landreau se situe à proximité des grandes villes telles que Nantes, fournissant aux résidents un accès facile aux nombreuses commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie paisible et rural.
Les prix de l'immobilier affichent une hausse sur cinq ans malgré une baisse récente au Landreau
Au Landreau, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des fluctuations notables au cours des dernières années. En date du 1er février 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 453 €, marquant une diminution de 5 % par rapport à l'année précédente, mais enregistrant une augmentation significative de 25 % sur une période de cinq ans. Dans le secteur de l'ancien, le prix au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 280 €, avec une baisse plus marquée de 7 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 29 % sur cinq ans. Pour l'immobilier neuf, le prix moyen atteint 2 485 €, signalant une légère diminution de 4 % sur un an, tout en affichant une augmentation de 25 % sur cinq ans. Les prix varient également en fonction du nombre de pièces, avec, par exemple, des maisons de quatre pièces cotées à 2 662 €/m2. Dans l'ensemble, le marché reste dynamique malgré ces variations.
