Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pampelonne ?
Pampelonne est une charmante commune située dans le département du Tarn, en région Occitanie, au sud de la France. Cette petite ville bénéficie d'un cadre naturel préservé, offrant un environnement paisible et verdoyant pour ses habitants et visiteurs. Pampelonne se trouve à environ 30 kilomètres d'Albi, la préfecture du département, reconnue pour sa cathédrale Sainte-Cécile et son centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La commune de Pampelonne est entourée de collines et de forêts, ce qui en fait un lieu idéal pour pratiquer des activités de plein air comme la randonnée, le VTT et la pêche.
Pampelonne compte plusieurs sites d'intérêt qui attirent les amateurs d'histoire et de patrimoine. L'église Saint-Barthélemy, avec ses origines remontant au XIIe siècle, est un exemple remarquable de l'architecture religieuse de la région. Les ruines de l'ancien château, ainsi que le pont médiéval sur le Viaur, témoignent du passé médiéval de la commune. La vie locale est rythmée par des événements traditionnels et des marchés de producteurs, offrant aux visiteurs l'occasion de découvrir les spécialités gastronomiques du Tarn, telles que le vin de Gaillac, le Roquefort et le jambon de Lacaune. La convivialité et le charme de Pampelonne en font une destination agréable pour ceux qui souhaitent découvrir l'arrière-pays tarnais.
Hausse marquée des prix immobiliers à Pampelonne en 2024
En août 2024, le marché immobilier à Pampelonne montre une nette augmentation des prix au mètre carré. Le prix moyen est de 1 475 €/m², marquant une hausse de 20 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Cette tendance est particulièrement visible dans le neuf, où le prix atteint 2 068 €/m², soit une augmentation de 24 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. L'immobilier ancien se situe à 1 224 €/m², avec une progression de 25 % sur l'année et de 41 % sur cinq ans. Les maisons en particulier suivent cette courbe, avec des prix moyens de 1 475 €/m². D’un point de vue saisonnier, avril apparaît comme le mois le plus opportun pour vendre, tandis que mai est idéal pour acheter. Les délais de vente sont en moyenne de 100 jours, variant légèrement selon la taille des propriétés. Ces chiffres indiquent un marché dynamique et en forte progression.
