Comment est le marché immobilier de Villeneuve-sur-Lot et quelle évolution des prix ?
Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine, est une charmante bastide fondée au XIIIe siècle. Bordée par la rivière Lot, cette commune offre un cadre de vie agréable et paisible. Connue pour son riche patrimoine historique, elle abrite des sites remarquables tels que l'église Sainte-Catherine avec son imposant clocher, le pont des Cieutat et les maisons à colombages du centre-ville. Les ruelles pittoresques et les places ombragées de la ville invitent à la flânerie, révélant l'histoire et l'architecture typiques du Sud-Ouest de la France.
Villeneuve-sur-Lot est également reconnue pour sa vitalité culturelle et ses événements variés tout au long de l'année. Le marché hebdomadaire, foisonnant de produits locaux, est un rendez-vous incontournable pour les habitants et les visiteurs. La ville offre par ailleurs de nombreuses infrastructures pour les loisirs, avec des équipements sportifs modernes, des promenades le long des berges du Lot et des espaces verts propices aux activités en plein air. Ses festivals, ses spectacles et ses expositions témoignent d’une vie culturelle dynamique, contribuant à l'attrait de cette ville aux multiples facettes.
Les prix immobiliers en hausse à Villeneuve-sur-Lot en septembre 2024
En septembre 2024, le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot montre une dynamique intéressante avec un prix moyen de 1 555 €/m2, en hausse de 5 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Cette évolution reflète une demande croissante et une valorisation des biens immobiliers dans la région. Le prix médian des maisons s'établit à 1 582 €/m2, avec une progression similaire de 5 % sur un an. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 1 816 €/m2, bien qu'ils aient subi une légère baisse de 4 % sur un an, mais connaissent une augmentation notable de 105 % sur cinq ans. Le prix des logements anciens est de 1 393 €/m2, tandis que celui des logements neufs atteint 2 341 €/m2. Le prix varie également en fonction du nombre de pièces, avec des deux pièces neufs atteignant 4 113 €/m2. En moyenne, les biens immobiliers sont vendus sous 79 jours, témoignant d'un marché relativement actif.
Les prix par quartier à Villeneuve-sur-Lot :
- ZONE RURALE NORD: 1 816 €/m2
- EYSSES: 1 766 €/m2
- SAINTE CATHERINE: 1 427 €/m2
- SAINT ETIENNE: 1 288 €/m2
