Immobilier à Villeneuve-sur-Lot : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Villeneuve-sur-Lot est une charmante commune située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Fondée au XIIIe siècle, cette bastide médiévale est traversée par le Lot, offrant de magnifiques paysages fluviaux et un cadre de vie paisible. Le centre-ville, avec ses maisons à colombages et ses vestiges historiques, tels que la Tour de Paris et le Pont des Cieutat, témoigne d'un riche patrimoine architectural. Villeneuve-sur-Lot est également connue pour ses marchés locaux, animés et colorés, qui mettent en avant les produits du terroir, tels que le pruneau et le vin.
En plus de sa richesse historique, Villeneuve-sur-Lot est entourée d'une nature verdoyante, idéale pour les activités de plein air. Les collines environnantes, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables attirent les amateurs de nature et les touristes en quête de détente. La ville possède aussi des équipements culturels, tels que le Musée de Gajac, qui propose des expositions d'art contemporain. Par ailleurs, des événements annuels, comme le Festival d'été, animent la ville et attirent de nombreux visiteurs. Villeneuve-sur-Lot combine harmonieusement tradition et modernité, offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants et ses visiteurs.
Dynamique variée du marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot en janvier 2025
En janvier 2025, le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot présente une dynamique variée en fonction des types de biens. Le prix moyen au mètre carré est de 1 568 €, avec une légère diminution de 1 % sur une année, mais une augmentation notable de 36 % sur cinq ans. Le marché des biens anciens se situe à un prix médian de 1 383 €/m2, enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix plus élevé, avec un médian à 2 555 €/m2, et des augmentations de 7 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 597 €, sans variation annuelle mais avec une hausse de 33 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à un prix médian de 2 130 €/m2, subissant une baisse de 9 % sur un an malgré une hausse impressionnante de 130 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Villeneuve-sur-Lot :
- ZONE RURALE NORD, 1 808 €/m2
- EYSSES, 1 709 €/m2
- SAINTE CATHERINE, 1 393 €/m2
- SAINT ETIENNE, 1 275 €/m2
