Quelle est la tendance des prix immobiliers à Creil ?
Creil est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, dans le nord de la France. Elle est traversée par l'Oise, ce qui lui confère un attrait particulier notamment grâce à son port fluvial. La ville, qui fait partie de l'agglomération creilloise, est souvent appréciée pour son caractère diversifié et dynamique. Avec une population d'environ 35 000 habitants, elle est un centre urbain important de cette région. Creil possède une histoire riche, ayant été un site industriel significatif, notamment dans le secteur de la céramique, dès le XIXe siècle.
Aujourd'hui, Creil s'efforce de conjuguer son patrimoine industriel avec de nouveaux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie des habitants. La ville accueille de nombreux services et infrastructures, dont des établissements scolaires et des équipements sportifs. Sa gare, qui dessert plusieurs lignes, en fait un nœud de transport majeur, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Au-delà de ses aspects pratiques, Creil valorise également la culture, avec des événements réguliers et des lieux comme la Faïencerie Théâtre ou le Musée Gallé-Juillet. Ces atouts contribuent à renforcer son attractivité régionale.
Hausse significative des prix immobiliers à Creil en 2025
En février 2025, le marché de l'immobilier à Creil affiche une tendance haussière marquée. Le prix moyen par mètre carré s'élève à 2 844 €, enregistrant une augmentation notable de 11 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. Le marché ancien connaît une dynamique plus modérée avec un prix moyen de 2 121 €/m2, marquant une hausse de 6 % sur l'année écoulée et de 17 % sur cinq ans. Le segment du neuf est particulièrement dynamique, atteignant 2 978 €/m2, avec des augmentations respectives de 8 % et 35 % sur un an et cinq ans. Les maisons à Creil ont aussi vu leur valeur s'accroître, avec un prix moyen de 2 466 €/m2, soit une progression de 7 % en un an et de 26 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 918 €/m2, enregistrant une hausse impressionnante de 70 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Creil :
- GOURNAY-JAURÈS-GARE: 2 971 €/m2
- RIVE GAUCHE-ROUHER: 2 838 €/m2
- RIVE GAUCHE-BIONDI VOLETS VERTS: 2 710 €/m2
