Quels sont les prix immobiliers à Sarzeau ?
Sarzeau est une charmante commune du Morbihan, située sur la presqu'île de Rhuys, en Bretagne. Bordée par le golfe du Morbihan au nord et par l'océan Atlantique au sud, cette ville offre des paysages côtiers variés et des plages préservées idéales pour les amateurs de nature. La richesse de son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Suscinio, attire de nombreux visiteurs chaque année. Dédiée à la préservation de son environnement et de ses traditions bretonnes, Sarzeau se distingue par son authenticité et son charme typique de cette région.
Sarzeau bénéficie également d'une vie culturelle dynamique et propose une multitude d'activités pour tous les âges. Les marchés locaux, où les produits frais et artisanaux sont en vedette, permettent de découvrir les saveurs bretonnes authentiques. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sillonnent la région, offrant des occasions idéales pour explorer la beauté naturelle de l'endroit. Les habitants, fiers de leur patrimoine, organisent régulièrement des événements et des festivals mettant en avant la culture bretonne. Entre mer et campagne, Sarzeau saura séduire les visiteurs en quête de dépaysement et de tranquillité.
Hausse notable des prix immobiliers à Sarzeau en 2024
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Sarzeau s'élève à 4 536 €, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 59 % sur cinq ans. Les prix varient largement selon les types de biens et leur âge. Les logements anciens affichent un prix moyen de 4 741 €/m2, tandis que les logements neufs sont légèrement moins chers à 4 312 €/m2. Les maisons à Sarzeau coûtent en moyenne 4 321 €/m2, avec des variations selon le nombre de pièces : de 5 933 €/m2 pour une maison de deux pièces à 4 171 €/m2 pour une maison de sept pièces ou plus. Les appartements, en revanche, sont plus chers, avec un prix moyen de 5 044 €/m2. Le nombre de pièces influence également les prix des appartements, allant jusqu'à 5 424 €/m2 pour un deux-pièces ancien et 5 061 €/m2 pour un trois-pièces neuf. En moyenne, la vente d'un bien immobilier prend 44 jours.
Les prix par quartier à Sarzeau :
- Golfe Nord: 4 281 €/m2
- Campagne-Atlantique: 4 227 €/m2
