Comment est le marché immobilier de Marcenod et quelle évolution des prix ?
Marcenod est une petite commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée à environ 800 mètres d'altitude, cette localité offre des panoramas exceptionnels sur les monts du Lyonnais et les Alpes. Avec une population d'environ 400 habitants, Marcenod conserve un charme rural et authentique qui attire les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune est entourée de prairies verdoyantes et de forêts, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et d'activités de plein air pour les résidents et les visiteurs.
La vie à Marcenod est marquée par une ambiance conviviale et un fort esprit communautaire. La mairie et les associations locales organisent régulièrement des événements et des fêtes qui rassemblent les habitants. Le patrimoine historique de la commune se manifeste à travers des bâtiments comme l'église Saint-Pierre-aux-Liens et plusieurs fermes traditionnelles. En dépit de sa taille modeste, Marcenod bénéficie de services de proximité et d'une infrastructure bien développée, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La commune figure ainsi comme un havre de paix offrant une qualité de vie remarquable dans un cadre naturel préservé.
Évolution contrastée des prix de l'immobilier à Marcenod en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Marcenod affichent une moyenne de 2 275 €/m2, enregistrant une baisse de 8 % sur un an mais une augmentation notable de 26 % sur les cinq dernières années. Les prix varient selon le type de logement et l'état, avec un mètre carré pour l’immobilier ancien à 2 081 €/m2, en hausse de 17 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Le neuf, quant à lui, se vend à 2 234 €/m2, marquant une légère hausse annuelle de 3 % mais une progression de 23 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen atteint 2 276 €/m2, en baisse de 9 % sur un an, mais avec une hausse de 21 % sur cinq ans.
