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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Villegats, une charmante commune nichée dans l'Eure en Normandie, séduit par son cadre verdoyant et paisible. Rattachée au canton de Vernon et l'arrondissement d’Évreux, cette localité propose un riche patrimoine architectural, notamment des maisons à colombages et l'église Saint-Martin datant du Moyen Âge. Villegats offre également diverses activités de plein air grâce à ses forêts et sentiers balisés. Les équipements locaux, tels qu'une bibliothèque, une salle polyvalente et des installations sportives, enrichissent la qualité de vie. Les résidents peuvent profiter de marchés locaux proposant des produits frais et accéder rapidement aux principales attractions touristiques de Normandie, comme Giverny et le château de Bizy.
En juin 2024, Villegats connaît une hausse des prix de l'immobilier, avec un prix moyen au mètre carré de 2 194 €, soit une augmentation de 4 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les maisons affichent le même prix au mètre carré, tandis que les biens anciens se chiffrent à 2 132 €/m². Les biens neufs sont légèrement plus chers à 2 225 €/m², marquant une hausse annuelle de 11 %. Les maisons de 4 pièces coûtent en moyenne 2 316 €/m² pour les anciennes et 2 416 €/m² pour les neuves. La durée moyenne de vente est de 144 jours, les maisons de 4 pièces étant les plus rapidement vendues en 77 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 300 € | - | 46 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 371 € | - | 83 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 283 € | - | 137 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 300 € | - | 253 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 450 € | - | 343 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Villegats avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Villegats et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Villegats reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Villegats, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Villegats.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Villegats ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Villegats. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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