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Nogent-le-Sec, une petite commune de l'Eure en Normandie, est connue principalement pour son église Saint-Hilaire datant du 12ème siècle. Ce monument historique offre un bel exemple d'architecture religieuse gothique avec ses voûtes élégantes, ses vitraux colorés et sa façade imposante. Cette richesse culturelle témoigne du patrimoine régional.
En ce qui concerne le marché immobilier à Nogent-le-Sec, il faut noter que la population est relativement faible avec seulement 441 habitants. Par conséquent, le marché immobilier y est restreint et les biens disponibles sont limités. Cependant, cela crée une atmosphère paisible et tranquille pour ceux qui recherchent un lieu calme loin des grandes villes animées. Les maisons disponibles à Nogent-le-Sec sont généralement des propriétés traditionnelles en pierre ou en brique avec beaucoup de charme rustique, avec un prix moyen au mètre carré de 1620 euros. Grâce à la demande limitée et au caractère rural de la région, les prix immobiliers ici sont souvent plus abordables par rapport aux zones urbaines voisines. Ainsi, Nogent-le-Sec peut être une option attrayante pour ceux qui cherchent un cadre pittoresque et authentique pour leur résidence principale ou leur maison secondaire.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 830 € | 14,38 % | 36 600 € | 32 000 € | 33 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 889 € | 13,97 % | 66 100 € | 58 000 € | 60 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 983 € | 25,26 % | 119 000 € | 95 000 € | 98 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 591 € | -5,41 % | 175 000 € | 185 000 € | 190 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 571 € | -12,00 % | 220 000 € | 250 000 € | 257 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Nogent-le-Sec avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Nogent-le-Sec et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Nogent-le-Sec reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Nogent-le-Sec, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Nogent-le-Sec.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Nogent-le-Sec ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Nogent-le-Sec. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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