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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Fidelaire est un petit village charmant situé dans l'Eure, en Normandie, au nord-ouest de la France. Sa richesse réside dans un patrimoine historique et naturel remarquable. Ce village, autrefois rural, est entouré de paysages pittoresques où les forêts se mêlent aux champs verdoyants. Les habitations traditionnelles, souvent à colombages, reflètent les profondes racines normandes du lieu. Ce cadre serein est idéal pour ceux qui recherchent un espace de détente, loin du tumulte urbain. Des monuments notables, tels que l'église Saint-Pierre du XVIe siècle, enrichissent son histoire locale. Situé non loin d'Évreux et Conches-en-Ouche, Le Fidelaire offre une situation géographique idéale pour des excursions culturelles et gastronomiques.
Au Fidelaire, le marché immobilier montre une dynamique intéressante. En octobre 2024, le prix médian au mètre carré atteint 1 664 €, soit une hausse de 7 % sur un an et sur cinq ans. Les prix varient, allant de 1 280 €/m² à 2 100 €/m². Les maisons suivent cette tendance avec des tarifs similaires, reflétant une stabilité du marché local. Les maisons anciennes voient leur prix médian à 1 674 €/m², marquant une hausse notable de 11 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les demeures de 5 pièces sont particulièrement recherchées à 1 884 €/m², tandis que celles de 6 pièces sont à 1 431 €/m². Les délais de vente moyens sont d'environ 94 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 11-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 585 € | - | 31 700 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 637 € | - | 57 300 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 717 € | - | 103 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 336 € | - | 147 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 321 € | - | 185 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Fidelaire ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Fidelaire et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Fidelaire avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Fidelaire et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Fidelaire reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Fidelaire, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Fidelaire.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Fidelaire ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Fidelaire. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Fidelaire. Cette estimation est gratuite également.
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