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Évreux, située dans le département de l'Eure en Normandie, est une ville au riche patrimoine historique. Nichée dans la vallée de l'Iton, elle offre un cadre naturel reposant. Sa splendeur s'est surtout manifestée au Moyen Âge, comme en témoigne la majestueuse cathédrale Notre-Dame avec ses vitraux splendides. Le musée d'Art, Histoire et Archéologie abrite de nombreux trésors, illustrant l'héritage varié de la région. Aujourd'hui, Évreux combine harmonieusement tradition et modernité, avec ses rues pittoresques et ses infrastructures éducatives et culturelles. Grâce à sa proximité avec Rouen et Paris, c'est un lieu de résidence prisé, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.
En août 2024, le marché immobilier d'Évreux affiche un prix moyen de 2 079 €/m2, marquant une légère baisse de 1 % sur un an mais une forte hausse de 24 % sur cinq ans. Les maisons coûtent environ 2 162 €/m2 et les appartements 1 924 €/m2, avec des variations de -1 % et +3 % respectivement sur un an. Les biens neufs progressent à 2 614 €/m2 (+5 % sur un an, +43 % sur cinq ans). En revanche, les biens anciens à 1 923 €/m2 connaissent une baisse de 2 %, bien qu'ils aient augmenté de 19 % sur cinq ans. Les prix varient aussi selon les quartiers, le Centre Ville-Cathédrale étant le plus cher à 2 285 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 050 € | -2,38 % | 41 000 € | 42 000 € | 38 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 086 € | -3,95 % | 73 000 € | 76 000 € | 68 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 017 € | -3,20 % | 121 000 € | 125 000 € | 112 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 418 € | -3,97 % | 266 000 € | 277 000 € | 245 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 579 € | -3,99 % | 361 000 € | 376 000 € | 333 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Évreux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
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