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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Sainte-Anne-sur-Vilaine, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, est un village pittoresque d'environ 1 000 habitants, traversé par la Vilaine, offrant de superbes vues et des loisirs en plein air. Ce lieu enchante par son calme et son riche patrimoine, avec l'emblématique église Sainte-Anne qui fascine les passionnés d'architecture. Entourée de sentiers et de nature, c'est un paradis pour les amateurs de plein air. La vie locale est marquée par une convivialité authentique, avec des événements annuels comme des fêtes et marchés, renforçant le sentiment communautaire. Sainte-Anne-sur-Vilaine offre des services de proximité, rendant le quotidien agréable, tout en restant à une heure de Rennes.
En novembre 2024, le marché immobilier de Sainte-Anne-sur-Vilaine connaît une croissance notable avec un prix moyen de 1 308 €/m2, soit une hausse de 9 % sur un an et 27 % sur cinq ans. Les prix varient entre 766 €/m2 et 1 796 €/m2. Les logements de trois pièces coûtent en moyenne 990 €/m2, tandis que les logements plus grands (cinq à six pièces) atteignent 1 545 €/m2 et 1 662 €/m2, respectivement. Mars est le moment idéal pour vendre, avec un délai moyen de vente de 112 jours, tandis que juin est propice aux achats. Ces dynamiques traduisent un attrait croissant pour cette commune charmante et paisible.
| Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 500 € | - | 30 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 546 € | - | 54 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 622 € | - | 97 300 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 273 € | - | 140 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 257 € | - | 176 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sainte-Anne-sur-Vilaine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sainte-Anne-sur-Vilaine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sainte-Anne-sur-Vilaine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sainte-Anne-sur-Vilaine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sainte-Anne-sur-Vilaine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sainte-Anne-sur-Vilaine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Cette estimation est gratuite également.
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