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Betton, située en Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 kilomètres au nord de Rennes. La ville allie la tranquillité de la campagne et la commodité de la proximité avec la métropole rennaise. Traversée par le canal d'Ille-et-Rance, elle propose de magnifiques paysages et d'innombrables activités de plein air. Son marché hebdomadaire attire de nombreux visiteurs chaque dimanche, offrant une ambiance conviviale grâce aux producteurs locaux et artisans. Les édifices historiques comme l'église Saint-Martin témoignent du riche patrimoine de la commune, et la présence de parcs aménagés contribue à la qualité de vie. Betton est idéale pour les familles et jeunes actifs désirant un cadre serein proche de la ville.
En 2025, le marché immobilier à Betton connaît une hausse notable avec un prix moyen de 3 466 €/m2, en progression de 4 % sur un an et 35 % sur cinq ans. Les habitations anciennes coûtent en moyenne 3 251 €/m2, ayant légèrement baissé de 2 % sur un an mais augmenté de 27 % sur cinq ans. Les constructions neuves, quant à elles, affichent 3 597 €/m2, avec une augmentation de 7 % sur l'année et de 38 % depuis cinq ans. Les maisons se négocient à environ 3 224 €/m2, alors que les appartements, en forte demande, atteignent 3 756 €/m2, avec une hausse impressionnante de 10 % sur un an et 46 % sur cinq ans. Les prix des quartiers varient de 3 170 €/m2 à 3 648 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 990 € | - | 59 800 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 086 € | - | 108 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 250 € | - | 195 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 055 € | - | 336 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 021 € | - | 423 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Betton avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Betton et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Betton reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Betton, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Betton.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Betton ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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