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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Pierre-des-Corps, située près de Tours dans l'Indre-et-Loire, est une commune dynamique avec un important rôle de communication grâce à sa gare TGV, reliant efficacement aux grandes villes françaises. Historiquement influencée par ses activités ferroviaires, la ville met l'accent sur le développement durable, prônant une mobilité écologique et des espaces verts agréables. Ce cadre de vie attractif est enrichi par diverses installations culturelles et sportives. Le centre-ville anime la vie locale avec des marchés réguliers et des événements culturels. La communauté, active et engagée, valorise le patrimoine historique avec des initiatives de préservation, rendant la ville attractive à la fois pour ses résidents et ses visiteurs.
En décembre 2024, le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Corps montre des tendances variées. Le prix moyen au mètre carré est de 2 332 €, indiquant une baisse annuelle de 9 %, mais une hausse de 35 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent 2 181 €/m2, en baisse de 5 % sur un an, mais 28 % de plus sur cinq ans. Les logements neufs, à 2 501 €/m2, ont chuté de 18 % sur l'année, mais présentent une légère hausse de 3 % en cinq ans. Les maisons, à 2 404 €/m2, diminuent de 3 % annuellement, mais augmentent de 21 % sur cinq ans, tandis que les appartements, à 1 969 €/m2, connaissent une baisse annuelle de 21 %, mais augmentent de 54 % en cinq ans. Dans les quartiers, les prix varient de 1 696 €/m2 à Bords de Loire-Grand Mail à 3 543 €/m2 au centre.
| Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 700 € | - | 34 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 757 € | - | 61 500 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 850 € | - | 111 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 491 € | - | 274 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 457 € | - | 344 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Pierre-des-Corps avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Pierre-des-Corps et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Pierre-des-Corps reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Pierre-des-Corps, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Pierre-des-Corps.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Pierre-des-Corps ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Pierre-des-Corps. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Pierre-des-Corps. Cette estimation est gratuite également.
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