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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Saint-Avertin.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Avertin est une commune de l'Indre-et-Loire située à l'intérieur de la métropole de Tours. Elle compte environ 15 000 habitants et se caractérise par des quartiers pavillonnaires construits après la Seconde Guerre mondiale. La ville offre un cadre idéal pour les familles avec ses nombreux espaces verts, commerces et services variés ainsi que sa proximité avec la capitale régionale.
Le marché immobilier y est très dynamique avec une augmentation des prix de plus de 10% en un an et près de 40% sur les cinq dernières années. Cette hausse s'explique notamment par les nombreuses opportunités qu'offre cette commune attractive : écoles primaires et secondaires, transports en commun faciles d'accès... De plus, Saint-Avertin attire beaucoup d'étudiants et jeunes actifs qui souhaitent profiter du calme tout en ayant accès rapidement aux grandes villes alentours comme Tours ou Orléans. La demande locative y est donc forte.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 250 € | -2,17 % | 45 000 € | 46 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 343 € | 0,00 % | 82 000 € | 82 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 233 € | -0,74 % | 134 000 € | 135 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 055 € | 0,00 % | 336 000 € | 336 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 250 € | 0,00 % | 455 000 € | 455 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Avertin ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Avertin et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Avertin avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Avertin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Avertin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Avertin, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Avertin.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Avertin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Avertin. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Avertin. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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