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Saint-Georges-sur-Allier, une commune paisible du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est réputée pour sa beauté naturelle et son atmosphère sereine. Avec ses paysages campagnards pittoresques et ses vues sur la rivière Allier, la commune offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Elle présente également un riche patrimoine, comprenant une église romane et un château médiéval, témoignant de son passé historique.
La vie à Saint-Georges-sur-Allier est animée par ses petits commerces, ses restaurants traditionnels, son marché hebdomadaire et ses événements culturels. Les amateurs d'activités en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de pêche offertes par la région.
Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Allier affiche une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré de 1,910 € pour l'ensemble de l'immobilier, enregistrant une augmentation de 2% sur un an et de 11% sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen légèrement inférieur de 1,853 €/m2, avec une stabilité sur un an et une progression de 10% sur cinq ans. Les délais de vente moyens varient de 56 jours pour les biens immobiliers à 133 jours pour les maisons de 7 pièces et plus.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 795 € | -14,52 % | 35 900 € | 42 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 851 € | -14,74 % | 64 800 € | 76 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 950 € | -6,40 % | 117 000 € | 125 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 982 € | -17,42 % | 218 000 € | 264 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 964 € | -23,40 % | 275 000 € | 359 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Georges-sur-Allier avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Georges-sur-Allier et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Georges-sur-Allier reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Georges-sur-Allier, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Georges-sur-Allier.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Georges-sur-Allier ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Georges-sur-Allier. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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