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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Glaine-Montaigut, située dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune pittoresque connue pour ses paysages naturels et son patrimoine historique. Son église romane du XIIe siècle et ses collines environnantes attirent les passionnés d’art et les amoureux de la nature. La vie locale est animée par un esprit communautaire fort et de nombreuses traditions culturelles. Les Glaino-Montacutins valorisent leur patrimoine et leur terroir, offrant aux visiteurs une immersion dans les traditions locales, notamment à travers les marchés et fêtes où l'on peut savourer les spécialités régionales. Sa proximité avec Clermont-Ferrand en fait un lieu de choix pour allier calme rural et accès urbain.
En novembre 2024, les prix de l'immobilier à Glaine-Montaigut enregistrent une hausse notable, avec un prix moyen au mètre carré de 1 182 €, en progression de 11 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les maisons présentent des variations selon leur taille, avec un prix de 763 €/m2 pour celles de 4 pièces et 717 €/m2 pour les 6 pièces. Le marché de l'ancien suit cette tendance, affichant un prix moyen de 1 109 €/m2, soit une augmentation de 5 % sur un an et de 57 % en cinq ans. En moyenne, un bien se vend en 86 jours, bien que ce délai puisse varier selon sa taille.
| Type de bien * | Prix m² | 11-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 435 € | - | 28 700 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 483 € | - | 51 900 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 555 € | - | 93 300 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 636 € | - | 180 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 621 € | - | 227 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Glaine-Montaigut ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Glaine-Montaigut et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Glaine-Montaigut avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Glaine-Montaigut et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Glaine-Montaigut reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Glaine-Montaigut, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Glaine-Montaigut.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Glaine-Montaigut ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Glaine-Montaigut. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Glaine-Montaigut. Cette estimation est gratuite également.
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