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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Cyr-en-Val, située à environ 10 kilomètres au sud d'Orléans dans le département du Loiret, est une commune appréciée pour son cadre verdoyant et paisible. Entourée de forêts et traversée par plusieurs cours d’eau, elle offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le VTT et les promenades en bord de rivière. L’architecture de la localité mêle tradition et modernité avec des maisons anciennes et des constructions récentes, créant un environnement harmonieux. La commune dispose de services et infrastructures adaptés pour une vie quotidienne agréable, comprenant des établissements scolaires, commerces de proximité, et installations sportives et culturelles. La vie associative y est dynamique, renforçant le tissu social local.
En juin 2024, le prix moyen au mètre carré à Saint-Cyr-en-Val est de 2 449 €, enregistrant une baisse de 13 % sur l’année écoulée, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Les prix fluctuent entre 1 751 € et 3 050 € par mètre carré. L'immobilier ancien présente des prix légèrement inférieurs, autour de 2 337 € en moyenne. Les maisons se vendent à un prix moyen de 2 404 €/m², avec une diminution de 14 % sur un an, mais une augmentation de 18 % sur cinq ans. Les délais de vente varient selon la taille du bien, et le meilleur mois pour vendre est juillet, tandis que novembre est idéal pour acheter.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 250 € | - | 65 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 371 € | - | 118 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 233 € | - | 194 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 518 € | - | 277 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 679 € | - | 375 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Cyr-en-Val avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Cyr-en-Val et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Cyr-en-Val reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Cyr-en-Val, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Cyr-en-Val.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Cyr-en-Val ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Cyr-en-Val. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Cyr-en-Val. Cette estimation est gratuite également.
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