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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Mareau-aux-Prés est une charmante ville du Loiret offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose d'un riche patrimoine naturel avec ses espaces verts, tels que les bords de la Loire et les forêts environnantes, qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Les infrastructures sont bien développées, avec des établissements scolaires, des commerces de proximité ainsi qu'une gare permettant un accès facile à Orléans ou Paris.
En ce qui concerne l'immobilier, Mareau-aux-Prés propose des prix abordables par rapport aux villes voisines. Le marché immobilier y est dynamique, avec une moyenne de 2 transactions par mois pour une valeur médiane au mètre carré d'environ 2 330 € (source : Seloger.com). La majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles représentant plus de 90% du nombre total d'habitats dans la commune.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 010 € | 8,65 % | 40 200 € | 37 000 € | 37 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 077 € | 8,51 % | 72 700 € | 67 000 € | 68 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 183 € | 19,09 % | 131 000 € | 110 000 € | 111 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 991 € | -5,60 % | 219 000 € | 232 000 € | 235 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 971 € | -12,38 % | 276 000 € | 315 000 € | 318 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Mareau-aux-Prés ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Mareau-aux-Prés et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mareau-aux-Prés avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mareau-aux-Prés et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mareau-aux-Prés reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mareau-aux-Prés, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mareau-aux-Prés.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mareau-aux-Prés ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mareau-aux-Prés. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Mareau-aux-Prés. Cette estimation est gratuite également.
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