imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Rouen.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Rouen, une ville emblématique de Normandie, abrite un riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame, inspirant de nombreux artistes. Sa vieille ville pittoresque offre une atmosphère charmante avec ses maisons à colombages, ses rues pavées et ses restaurants proposant une délicieuse cuisine normande. La ville dynamique propose une scène culturelle vivante, des promenades le long de la Seine et une vue panoramique sur ses berges, mettant en avant son héritage industriel.
Le marché immobilier rouennais est florissant, avec une augmentation significative du prix du mètre carré au cours des cinq dernières années. Le prix moyen pour l'immobilier ancien est de 2 859 euros par mètre carré, avec un délai moyen de vente de 70 jours, reflétant un marché dynamique offrant des opportunités pour les vendeurs et les acheteurs. Les prix par quartier varient, allant de 1 692 euros/m2 dans le quartier Grand Mare à 3 523 euros/m2 dans le quartier Grammont, offrant une diversité d'options pour les acheteurs potentiels.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Rouen ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Rouen et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Rouen avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Rouen et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Rouen reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Rouen, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Rouen.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Rouen ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.