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Bolbec, située en Seine-Maritime dans la région Normandie, offre un cadre de vie agréable qui attire les familles. La ville bénéficie d'une position stratégique proche du Havre et de Rouen, permettant ainsi à ses habitants de profiter d'un riche éventail d'activités culturelles tout en vivant dans un environnement calme et rural. Le charme de Bolbec réside dans cet équilibre entre la proximité des grandes villes et la tranquillité d'une commune plus petite, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent échapper au tumulte urbain sans se couper totalement des services et événements culturels présents dans les grandes agglomérations.
Le marché immobilier de Bolbec se stabilise après cinq années de hausse des prix. En janvier 2023, la hausse des prix est plus modérée, atteignant 0,3%. Les maisons, qui constituent 57% des transactions immobilières de la ville, ont un prix moyen de 1616 €/m², tandis que celui des appartements est légèrement inférieur, à 1549 €/m². Cette tendance modérée permet aux acheteurs potentiels de trouver des opportunités intéressantes, tandis que le marché reste accessible pour ceux qui souhaitent s'établir dans la région. Bolbec, avec son charme et ses atouts, continue d'attirer de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie équilibré.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 210 € | -6,92 % | 24 200 € | 26 000 € | 25 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 249 € | -5,00 % | 43 700 € | 46 000 € | 46 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 310 € | 3,42 % | 78 600 € | 76 000 € | 75 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 291 € | -23,66 % | 142 000 € | 186 000 € | 190 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 279 € | -28,97 % | 179 000 € | 252 000 € | 257 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bolbec avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bolbec et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bolbec reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bolbec, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bolbec.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bolbec ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bolbec. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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