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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Havre, ville portuaire dynamique située sur la côte normande, se distingue par son riche patrimoine culturel et historique. Fondée en 1517 par François Ier, elle est aujourd'hui un centre économique majeur grâce à son port, le deuxième plus important de France. La reconstruction de la ville après la Seconde Guerre mondiale, dirigée par l'architecte Auguste Perret, est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2005, en raison de son urbanisme et de son architecture modernistes remarquables. Le Havre propose également une multitude d'activités culturelles, notamment des musées, des festivals et des événements artistiques, célébrant son passé maritime et artistique. Avec ses plages magnifiques et son ambiance vivante, Le Havre est une destination touristique prisée qui combine harmonieusement patrimoine historique, nature préservée et dynamisme urbain.
Les prix de l'immobilier au Havre connaissent une hausse significative depuis les cinq dernières années. Le prix moyen au mètre carré atteint 2 700 €, avec une augmentation de 5 % sur l'année écoulée et de 51 % sur cinq ans. Les biens anciens présentent un prix médian de 2 375 €/m2, en hausse de 34 % sur cinq ans, tandis que les biens neufs affichent un prix médian de 4 040 €/m2, représentant une hausse de 58 %. Les maisons se négocient en moyenne à 2 326 €/m2, soit une augmentation de 26 % sur cinq ans, et les appartements atteignent un prix médian de 2 950 €/m2, en hausse de 71 %. Les quartiers comme Dollemard et Saint Vincent présentent les prix les plus élevés, respectivement à 3 594 €/m2 et 3 414 €/m2, reflétant une dynamique immobilière en constante évolution.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 750 € | -5,41 % | 35 000 € | 37 000 € | 35 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 800 € | -5,97 % | 63 000 € | 67 000 € | 64 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 717 € | -6,36 % | 103 000 € | 110 000 € | 104 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 391 € | -3,31 % | 263 000 € | 272 000 € | 262 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 550 € | -2,99 % | 357 000 € | 368 000 € | 355 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Havre ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Havre et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Havre avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Havre et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Havre reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Havre, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Havre.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Havre ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Havre. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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