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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Nichée dans les Pyrénées-Atlantiques, la ville de Pau recèle une histoire ancienne remontant à la préhistoire et à l'Antiquité. Positionnée stratégiquement à la croisée des voies fluviales est-ouest du gave et des itinéraires nord-sud transpyrénéens, Pau a été le témoin de l'occupation de groupes humains nomades dès le Paléolithique inférieur. Des vestiges de chasseurs-cueilleurs ont été découverts aux abords de la ville, témoignant d'une présence humaine entre plaine et montagne.
Actuellement, la population de Pau s'élève à 75 665 habitants, et la ville affiche un marché immobilier dynamique. Selon les données les plus récentes, on observe une augmentation des prix de l'immobilier dans certains quartiers prisés de la ville. Les biens immobiliers se vendent rapidement, soutenus par une demande stimulée par l'attrait géographique de la ville, située entre montagnes et océan Atlantique. La diversité des biens disponibles permet aux acheteurs de trouver la propriété qui correspond à leurs besoins, qu'il s'agisse d'une résidence traditionnelle dans les quartiers résidentiels ou d'un appartement moderne en centre-ville. Les appartements représentent 81% des biens disponibles sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 2220 euros, et de 2600 euros pour les maisons.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 11-2023 | 04-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 200 € | -4,35 % | 44 000 € | 46 000 € | 43 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 257 € | -3,66 % | 79 000 € | 82 000 € | 77 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 167 € | -3,70 % | 130 000 € | 135 000 € | 126 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 545 € | -2,10 % | 280 000 € | 286 000 € | 272 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 707 € | -2,32 % | 379 000 € | 388 000 € | 369 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pau ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pau et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pau avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pau et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pau reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pau, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pau.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pau ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pau. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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