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Bidart, une commune située dans les Pyrénées-Atlantiques, est connue pour ses plages et son patrimoine historique. La ville abrite six zones archéologiques sensibles ainsi que trois monuments inscrits à l'inventaire des monuments historiques et deux autres lieux et monuments répertoriés à l'inventaire général du patrimoine culturel. L'église Notre-Dame de l'Assomption datant du XVIe siècle est un exemple remarquable de patrimoine religieux qui a été inscrite aux monuments historiques en 2001. En outre, la ville possède également des bâtiments civils notables tels que le château d'Ilbarritz construit entre 1895 et 1897 par Gustave Huguenin.
En ce qui concerne l'immobilier, selon les chiffres clés du marché immobilier en 2023, le prix moyen au mètre carré pour un appartement atteint environ 7 020 € tandis qu'une maison coûte en moyenne 8 170 €/m². Ces éléments font de Bidart une destination touristique attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir son riche passé culturel tout en profitant de ses belles plages.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 700 € | -10,24 % | 114 000 € | 127 000 € | 127 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 857 € | -10,48 % | 205 000 € | 229 000 € | 230 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 150 € | -2,12 % | 369 000 € | 377 000 € | 378 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 6 827 € | -10,91 % | 751 000 € | 843 000 € | 852 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 750 € | -17,83 % | 945 000 € | 1 150 000 € | 1 160 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bidart avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bidart et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bidart reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bidart, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bidart.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bidart ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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