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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Lescar, une charmante ville des Pyrénées-Atlantiques, regorge de riche patrimoine historique, avec des attractions telles que la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption et de belles promenades le long de la vieille ville. La ville est également connue pour ses traditions ancestrales et son environnement naturel exceptionnel, avec les Pyrénées à proximité offrant diverses activités de plein air. En outre, sa proximité avec la ville animée de Pau offre de nombreuses activités culturelles, gastronomiques et de loisirs.
Le marché immobilier à Lescar révèle une stabilité du prix moyen au mètre carré à 2 609 euros, avec une hausse significative de 29% sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix au mètre carré de 2 564 euros, en hausse de 4% sur un an et de 28% sur cinq ans, tandis que les biens neufs présentent une légère baisse de 1% sur un an mais une hausse notable de 20% sur cinq ans. Les maisons voient une baisse de 3% sur un an et une augmentation de 26% sur cinq ans, tandis que les appartements enregistrent une hausse de 9% sur un an et de 30% sur cinq ans. En moyenne, un bien immobilier à Lescar est vendu au bout de 83 jours, avec des délais variant en fonction du nombre de pièces.
Les prix au mètre carré par quartier à Lescar varient, avec le nord affichant 2 693 €/m2 et le sud-ouest 2 677 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 500 € | - | 50 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 600 € | - | 91 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 483 € | - | 149 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 782 € | - | 306 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 957 € | - | 414 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Lescar ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Lescar et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Lescar avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Lescar et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Lescar reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Lescar, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Lescar.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Lescar ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Lescar. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Lescar. Cette estimation est gratuite également.
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