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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Anglet, charmante ville des Pyrénées-Atlantiques, se niche au cœur du Pays Basque français, entre Biarritz et Bayonne. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement de la côte Atlantique, réputée pour ses plages de sable fin idéales pour le surf et les sports nautiques. Les plages, comme la célèbre Chambre d'Amour, offrent des vagues impressionnantes et des panoramas exceptionnels. Anglet se distingue aussi par ses parcs verdoyants et sa culture basque riche, avec de nombreux événements culturels, festivals, et fêtes traditionnelles. Cette ville propose un cadre de vie agréable alliant nature, culture et loisirs, renforcé par une offre gastronomique locale de qualité et diversifiée.
En novembre 2024, le marché immobilier d'Anglet connaît une dynamique de hausse avec un prix moyen de 6 379 €/m2, soit une augmentation de 3 % sur l'année et de 44 % sur cinq ans. Les prix varient de 4 408 €/m2 à 8 728 €/m2 selon le standing des biens. Le neuf se vend à 6 754 €/m2, supérieur au prix médian des biens anciens. Les maisons se négocient à 6 494 €/m2, les appartements légèrement moins chers, à 6 337 €/m2. Les délais de vente moyen atteignent 63 jours. En termes de prix par quartier, Chiberta arrive en tête avec 9 139 €/m2, alors que Cantau-Bernain-Saint Jean propose des tarifs plus accessibles à 5 603 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 180 € | - | 83 600 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 314 € | - | 151 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 533 € | - | 272 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 891 € | - | 648 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 829 € | - | 816 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Anglet avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Anglet et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Anglet reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Anglet, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Anglet.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Anglet ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Anglet. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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