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Auxons, une pittoresque commune du Doubs à l'Est de la France, résulte de la fusion des villages d'Auxon-Dessous et Auxon-Dessus en 2014. Proche de Besançon, Auxons offre un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et ses nombreux sentiers de randonnée. La richesse de son patrimoine historique est visible à travers ses églises et maisons traditionnelles. L'économie locale repose sur l'agriculture, l'artisanat et de petites entreprises. Forte d'initiatives en développement durable, la commune est également dynamique dans l'organisation d'événements culturels et sportifs, renforçant un esprit communautaire parmi ses habitants. La proximité de l'autoroute A36 et de la gare TGV de Besançon Franche-Comté en fait un choix idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux zones urbaines.
Au 1er avril 2024, le prix moyen de l'immobilier aux Auxons s'élève à 2 411 €/m2, marquant une baisse de 2 % sur un an mais une hausse de 17 % sur cinq ans. Les maisons, par exemple, coûtent en moyenne 2 401 €/m2, en diminution de 3 % sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. À l'opposé, les appartements atteignent 2 346 €/m2, augmentant de 5 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens ont un prix médian de 2 391 €/m2, avec une baisse de 4 % sur un an mais une hausse de 20 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente pour une maison est de 182 jours, variant significativement selon la taille du bien.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 400 € | - | 48 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 486 € | - | 87 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 383 € | - | 143 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 609 € | - | 287 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 786 € | - | 390 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien aux Auxons avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables aux Auxons et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne aux Auxons reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement aux Auxons, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées aux Auxons.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées aux Auxons ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier aux Auxons. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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