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Morre, une pittoresque commune française située dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté, se trouve à environ 10 kilomètres au sud-est de Besançon. Ce village, avec ses quelque 1 300 habitants, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les nombreuses randonnées et la proximité de la forêt de Chailluz attirent les amateurs de nature et d'activités en plein air. Morre se distingue par sa forte cohésion communautaire et son patrimoine modeste mais intéressant, comprenant notamment une église et des bâtiments traditionnels. Les infrastructures locales comprennent une école, une bibliothèque et plusieurs commerces, tandis que Besançon fournit des services plus spécialisés, offrant ainsi un parfait équilibre entre ruralité et proximité urbaine.
En mai 2024, les prix de l'immobilier à Morre montrent des variations selon le type de bien. Le prix moyen par mètre carré est de 1 992 €, soit une baisse de 8 % sur un an mais une hausse de 23 % sur cinq ans. Les maisons sont estimées à 2 033 €/m², en diminution de 9 % sur un an mais en forte progression de 23 % sur cinq ans. Les appartements affichent un coût moyen de 1 925 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an et une augmentation notable de 34 % sur cinq ans. Le délai moyen pour vendre un bien immobilier est de 84 jours, variant selon la typologie du bien : les maisons de six pièces prennent 118 jours en moyenne, contre 114 jours pour les appartements de quatre pièces.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 150 € | - | 43 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 200 € | - | 77 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 100 € | - | 126 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 355 € | - | 259 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 514 € | - | 352 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Morre avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Morre et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Morre reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Morre, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Morre.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Morre ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Morre. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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