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Bollène est une ville située dans le département du Vaucluse, au confluent de la Durance et du Rhône. Cette ville possède un riche patrimoine historique, comprenant des hôtels particuliers, l'ancienne abbaye Saint Martin de Bollène ainsi que la maison Cardinale. De plus, elle est entourée de vignobles d'appellation Côtes du Rhône et propose également diverses options pour se restaurer ou faire des achats.
Selon les dernières données sur le marché immobilier à Bollène, le prix médian des maisons a augmenté de 5,1 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 3 000 €/m². Les maisons familiales ont connu une hausse de 4,7 % tandis que les appartements ont augmenté de 6,5 %. Les prix des terrains constructibles sont également en hausse avec une augmentation de 4,2 %. La hausse des taux d'intérêt tout au long de l'année 2022 a eu un impact sur l'évolution des prix durant la seconde partie de cette même année. Néanmoins, malgré cela le marché reste intéressant bien que l'année en cours (2023) devrait être plus compliquée en raison d'une nouvelle augmentation prévue des taux d'intérêt.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 250 € | -3,85 % | 25 000 € | 26 000 € | 26 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 286 € | -4,26 % | 45 000 € | 47 000 € | 47 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 233 € | -3,90 % | 74 000 € | 77 000 € | 77 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 282 € | -3,09 % | 251 000 € | 259 000 € | 244 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 436 € | -3,13 % | 341 000 € | 352 000 € | 331 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bollène avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bollène et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bollène reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bollène, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bollène.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bollène ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bollène. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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