Quelle est la tendance des prix immobiliers aux Garennes sur Loire ?
Les Garennes sur Loire est une commune située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Formée en 2016 par la fusion des anciennes communes de Juigné-sur-Loire et Saint-Jean-des-Mauvrets, elle se distingue par son cadre naturel attrayant et son patrimoine œnologique. Bordée par la Loire, cette localité bénéficie d’un environnement propice aux activités de plein air comme la randonnée et le cyclotourisme. La commune est également connue pour ses vignobles de qualité, avec plusieurs domaines viticoles produisant des vins d'appellation Anjou, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de vin.
Autre atout important des Garennes sur Loire, son patrimoine historique et culturel. On y trouve des édifices notables comme l’église Saint-Jean-Baptiste de Saint-Jean-des-Mauvrets et le château de Saint-Macaire-du-Bois, qui témoignent du passé riche de la région. Des événements culturels et festifs rythment la vie locale, attirant aussi bien les habitants que les visiteurs. La commune dispose également de diverses infrastructures modernes, telles que des écoles, des équipements sportifs et associatifs, favorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants. Grâce à son dynamisme et à son cadre accueillant, Les Garennes sur Loire offre un cadre de vie équilibré entre modernité et traditions.
Les prix de l'immobilier en forte hausse aux Garennes sur Loire
Aux Garennes sur Loire, les prix de l'immobilier ont montré une croissance notable. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 873 €, enregistrant une hausse de 2 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Les biens neufs sont particulièrement onéreux, avec un prix moyen de 3 131 €/m2, marquant une augmentation impressionnante de 9 % sur un an et de 60 % sur cinq ans. En comparaison, les biens anciens, bien que moins chers avec un prix médian de 2 732 €/m2, ont également vu une hausse, de 5 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 767 €/m2, malgré une légère baisse de 2 % sur un an, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 189 €/m2, une augmentation spectaculaire de 70 % en un an. Les délais de vente pour une maison varient entre 74 et 92 jours selon le nombre de pièces.
