Immobilier à Lézignan-Corbières : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lézignan-Corbières est une commune située dans le département de l'Aude, en région Occitanie, dans le sud de la France. Cette ville est réputée pour son emplacement privilégié au cœur des paysages pittoresques des Corbières, entre vignes et garrigues. Lézignan-Corbières est un important centre viticole de la région, et ses vins, issus de l'AOC Corbières, sont célébrés dans toute la France. La ville profite d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et secs, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de nature et de gastronomie.
En plus de son patrimoine viticole, Lézignan-Corbières offre un riche patrimoine culturel et historique. Elle abrite notamment l'église Saint-Félix, un édifice roman remarquable avec son architecture sobre mais imposante. Le marché hebdomadaire, qui se tient sur la place de la République, est un rendez-vous incontournable pour découvrir les produits locaux, allant des fruits et légumes frais aux huiles d'olive artisanales. Lézignan-Corbières est également un point de départ idéal pour explorer la région, avec des sites populaires comme la Cité de Carcassonne et le Canal du Midi accessibles en voiture.
Hausse généralisée des prix immobiliers à Lézignan-Corbières en 2024
En décembre 2024, le marché immobilier à Lézignan-Corbières affiche une évolution intéressante avec un prix médian au mètre carré de 1 769 €, ayant augmenté de 3 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix médian de 1 560 €/m2, tandis que les propriétés neuves présentent un prix plus élevé, médian de 2 258 €/m2, illustrant une croissance notable de 9 % sur l'année et de 36 % sur cinq ans. Les maisons ont un prix médian de 1 795 €/m2, en hausse de 2 % sur un an, confirmant une stabilité avec une hausse de 20 % sur cinq ans. En revanche, les appartements ont connu une forte poussée avec un prix médian de 1 414 €/m2, marquant une augmentation significative de 17 % sur un an et de 16 % sur cinq ans, soulignant l'attrait croissant du secteur pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Lézignan-Corbières :
- Centre : 2 082 €/m2
- Sud : 1 946 €/m2
- Nord : 1 791 €/m2
- Faubourg : 1 716 €/m2
